选择题：下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（　）。A. 将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B. 要估计被评估资产的剩

题目内容：

下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（　）。

A. 将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B. 要估计被评估资产的剩余使用寿命 C. 估算净超额运营成本 D. 确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额 E. 评估市场情况

参考答案：

答案解析：

下列因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的有（　）。A. 净收益 B. 折现率 C. β系数 D. 净收益增长率 E. 股利

分类：资产评估基础题型：选择题

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功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（　）。A. 从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产 B. 从运营成本

分类：资产评估基础题型：选择题

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