题目内容：
7～9 某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/（m2·月）。
第 7 题 若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按（ ）计算。
A．0元/（m2·月）
B．80元/（m2·月）
C．按亏损前的净收益
D．按市场租金
参考答案：
选择题：7~9 某公司自有酒店200m2,该酒店位于繁华的商业中心,经营三年来连年亏损,而另一相临办公楼对外
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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三幅地形图的比例尺分别为:1︰1000.1︰2000.1︰5000,则其比例尺精度分别为()。
A、1m;2m;5m;B、0.1m;0.2m;0.5m;C、0.01m;0.02m;0.05m;D、0.001m;0.002m;0.005m;
细菌的死亡菌数远远大于活菌数的阶段是 A．迟缓期 B．衰亡期 C．都不是 D．对数生长期 E．稳
细菌的死亡菌数远远大于活菌数的阶段是A．迟缓期B．衰亡期C．都不是D．对数生长期E．稳定期
中性粒细胞增加见于 A．长期接触放射线者 B．再生障碍性贫血 C．脾功能亢进 D．大手术后12～36
中性粒细胞增加见于A．长期接触放射线者B．再生障碍性贫血C．脾功能亢进D．大手术后12～36hE．系统性红斑狼疮
此房地产的抵押价格为( )。
此房地产的抵押价格为( )。A．土地的现时价格加上建筑物的现值B．建筑物的现值C．土地的现时价格加上建筑物的现值，减去需要补交的土地使用权出让金D．房地产的重置价，减去建筑物的折旧费和土地摊提费
在实际估价中,应进行估价方法适用性分析,除因客观因素导致估价方法不适用的外,只要是在理论上适
在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除因客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（ ）此题为判断题(对，错)。