选择题:下列关于租赁期的有关表述中,正确的有( )。

  • 题目分类:注册会计师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

下列关于租赁期的有关表述中,正确的有( )。

A.在某商铺的租赁安排中,出租人甲于2×18年1月1日将房屋钥匙交付承租人乙,承租人乙在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺的装修布置,并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期,起租日为2×18年4月1日,承租人乙自起租日开始支付租金。因此,租赁期开始日为2×18年1月1日

B.承租人丙与出租人丁签订了一份租赁合同,约定自租赁期开始日1年内不可撤销,如果撤销,双方将支付重大罚金;1年期满后,经双方同意可再延长1年,如有一方不同意,将不再续期,且没有罚款。假设承租人对于租赁资产并不具有重大依赖。因此,承租人丙与出租人丁签订的租赁合同租赁期为1年

C.承租人S签订了一份设备租赁合同,包括4年不可撤销期限和2年期固定价格续租选择权,续租选择权期间的合同条款和条件与市价接近,没有终止罚款或其他因素表明承租人S合理确定将行使续租选择权。因此,在租赁期开始日,确定租赁期为4年

D.承租人N签订了一份建筑租赁合同,包括4年不可撤销期限和2年按照市价行使的续租选择权。在搬入该建筑之前,承租人N花费了大量资金对租赁建筑进行了改良,预计在4年结束时租赁资产改良仍将具有重大价值,且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现。因此,承租人N应当确定租赁期为4年

参考答案:
答案解析:

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歇山式屋顶是在上部的正脊和两条垂脊间形成一个三角形的垂直区域,称为“()”。A.三角花B.顶花C.山花D.墙花

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据统计,1890年上海机器织布局一般工人平均月工资是5元银元左右,同一时期武昌织布官局的工人月工资是7-10元,熟练的技术工人能达到30元甚至更多。而1883年直隶普通农民除去各种赋税折算每月收入不过

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悬山式屋顶不仅有前后出檐,在两侧山墙上也有出檐。悬山又称“()”。A.挑山B.硬山C.山花D.山墙

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