选择题：投资性房地产转换日的确定方法，正确的有（）。

题目内容：

投资性房地产转换日的确定方法，正确的有（）。

A.投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

B.作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日

C.作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日

D.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期

参考答案：

下列各项中，不属于投资性房地产项目的是（）。

下列各项中，不属于投资性房地产项目的是（）。A.已出租的土地使用权B.企业以经营租赁方式租入再对外转租的建筑物C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物

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企业通过经营租赁方式租入的建筑物或土地再出租，应作为投资性房地产进行核算。A.正确B.错误

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