选择题:甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块,规划性质为商业,容积率为3,建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处

题目内容:

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块,规划性质为商业,容积率为3,建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究,乙公司认为甲公司地块拟开发的项目应该包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼,乙公司按规划要求和拟开发方案测算出土地开发总投资为2亿元,建筑投资为8000元/m2。

若甲公司要求的利润为4800万元,则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为( )元/m2。

A.4133

B.11333

C.12133

D.20340

参考答案:
答案解析:

某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,

某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总

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在存量房市场上,房地产产品的市场营销会受到下列(  )行为的影响。

在存量房市场上,房地产产品的市场营销会受到下列(  )行为的影响。

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房地产片区市场研究的内容主要包括(  )。

房地产片区市场研究的内容主要包括(  )。

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下列( )属于以客户为导向的市场营销的核心概念。

下列( )属于以客户为导向的市场营销的核心概念。

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