选择题：运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。

题目内容：

运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。

A.总收益通常以客观收益为基础计算

B.有租约限制的，租约期内的租金宜釆用租约所确定的租金

C.净收益由总收益扣减总费用求得

D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

E.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

参考答案：

答案解析：

某公司于2017年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借款，期限10个月，年利率6%，到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为2017年3月

某公司于2017年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借款，期限10个月，年利率6%，到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为2017年3月31日，该笔短期借款评估值为（）。

分类：资产评估师题型：选择题

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被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备

分类：资产评估师题型：选择题