多选题：下列不属于业主大会的职责的选项是（　　）。

题目内容：

下列不属于业主大会的职责的选项是（　　）。 A．制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B．选聘、解聘物业服务企业
C．与物业服务企业签订物业服务合同
D．监督管理规约的实施
E．决定专项维修资金的使用、统筹方案

参考答案：

答案解析：

业主在物业管理活动中享有的权利包括（　　）。

业主在物业管理活动中享有的权利包括（　　）。A．接受物业服务企业提供的服务的权利 B．参加业主大会会议，行使投票权 C．选举业主委员会委员并享有被选举权 D．遵

分类：基本制度与政策题型：多选题

物业管理法律关系的主体包括（　　）。A．自然人 B．法人 C．国家 D．国家机关 E．其他组织

分类：基本制度与政策题型：多选题

在投资中心的业绩评价中，影响部门剩余收益的因素有( )。A．变动成本 B．销售收入 C．平均净经营资产 D．要求的报酬率

分类：基本制度与政策题型：多选题

对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得（　　）同意的情

分类：基本制度与政策题型：多选题

清洁卫生费不包括（　　）A．购置工具费 B．消杀防疫费 C．化粪池清理费 D．保洁人员工资

分类：基本制度与政策题型：多选题