题目内容：
一套建筑面积为100 ㎡，单价为2 000元/㎡的住宅．首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5．31%．则该套住宅的（ ）。
参考答案：
答案解析：
单选题：一套建筑面积为100 ㎡，单价为2 000元/㎡的住宅．首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款
- 题目分类：理论与方法
- 题目类型：单选题
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直接资本化法的优点是（ ）。
直接资本化法的优点是（ ）。
根据法律，下列不属于行政裁决的是（ ）。
根据法律，下列不属于行政裁决的是（ ）。
预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会（ ）。
预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会（ ）。
房地产估价的主要难点是（ ）。
房地产估价的主要难点是（ ）。
某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1．2倍，该类房地产
某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1．2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格