选择题:小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...

题目内容:

小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺,并答应该业务完成后给小张“好处费”。小张为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某,游说王某委托小张个人为其承租商铺,小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有小张的签名,出租方有小赵的签名,小张向小赵出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。 若小赵与甲公司签订了有效合同,关于佣金和“好处费”表述,不正确的是(  )。

A.小张个人不能收受“好处费” B.甲房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准,但应当符合国家有关规定 C.如果该经纪业务未做成,小赵自愿支付给小张“跑路费”,小张就可以收取 D.如果该经纪业务未做成,而委托合同约定:甲房地产经纪公司仍可以要求小赵支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。甲房地产经纪公司据此收取了小赵1200元

参考答案:
答案解析:

乙市大行房地产经纪公司(以下简称“大行公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托,为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定,大行公司应在两个月内代...

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通信产品中,-48V、24V系统可以选用()为后备电源。A.一次电源模块B.UPSC.逆变器D.铅酸电池

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下列典故中,除了哪一项都和《孟子》有关?(  ) A.出类拔萃B.始作俑者C.见贤思齐D.好为人师

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如果需要隐藏所有显示的控制面板但保留工具箱的显示,可以按以下哪个功能键?()A.Shift键B.Alt键(Windows)或Option键(MaC.+Shift键C.Shift+Tab键D.Ctrl键(Windows)或Command键(MaC.+Shift键

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房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据(  )分配佣金。A.作用范围 B.业务水平 C.劳动价值 D.合作协议

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