单选题：在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估()。A挂牌底价B正常市场价格C竞买人可承受的最高价D最可能的成交价

炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成（）关系。A反方向变化B同方向变化C无变化D无法确定

同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为( )。A无租约限制价值=承租人权益价值一出租人权益价值B无租约限制价值=出租人权益价值一承租人权益价值C无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值D以上均

某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，该承租人权益价值为（ ）。A39.36B45.00C131.22D170.58

下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（ ）。A控制土地供应量B增加城镇居民可支配收入C增加房地产保有环节税收D提高城市化水平

某种生活必需品，在某种特定的条件下，消费者对这种商品的需求与价格呈同方向变化。这种物品指的是( )。A炫耀性物品B正常商品C吉芬物品D马铃薯