单选题：同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为( )。A无租约限制价值=承租人权益价值一出租人权益价值B无租约限制价值=出租人

题目内容：

同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为( )。

A无租约限制价值=承租人权益价值一出租人权益价值

B无租约限制价值=出租人权益价值一承租人权益价值

C无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值

D以上均不正确

参考答案：

某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，该承租人权益价值为（

某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，该承租人权益价值为（）。A39.36B45.00C131.22D170.58

分类：房地产估价师试题题型：单选题

下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（）。A控制土地供应量B增加城镇居民可支配收入C增加房地产保有环节税收D提高城市化水平

分类：房地产估价师试题题型：单选题

分类：房地产估价师试题题型：单选题

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为( )。A市场价值B投资价值C谨慎价值D在用价值

分类：房地产估价师试题题型：单选题

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。A2500B3000C

分类：房地产估价师试题题型：单选题