多选题：PPP项目具体运作方式的选择影响因素主要包括（ ）。A收费定价机制B项目投资收益水平C风险分配基本框架D融资需求E公司股权结构

下列关于商业银行贷款期限的说法正确的是（ ）。A贷款期限在1年以内的为短期贷款B超过1年至2年的为中期贷款C超过2年至5年的为中期贷款D5年以上期限的为长期贷款

下列资金成本中，属于筹资阶段发生的且具有一次性特征的是（ ）。A债券发行手续费B债券利息C股息和红利D银行贷款利息

下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。A融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据B融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据C以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据D以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

某公司发行总面额400万元的5年期债劵，发行价格为500万元，票面利率为8%，发行费率为5%，公司所得税率为25%，发行该债劵的成本率为（ ）。A5.05%B6.23%C6.40%D10.00%

项目融资的特点包括（ ）。A项目投资者承担项目风险B项目融资成本较高C用于支持贷款的信用结构固定D货款人可以追索项目以外的任何资产