单选题：下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（）。A控制土地供应量B增加城镇居民可支配收入C增加房地产保有环节税收D提高城市化水平

下列关于不同类型价值高低关系的表述中，错误的是( )。A原始价值高于账面价值B投资价值低于市场价值C谨慎价值低于市场价值D快速变现价值低于市场价值

一种房地产的互补品的价格( )时，对该种房地产的需求会增加。A高B低C不变D无法确定

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估( )。A挂牌底价B正常市场价格C竞买人可承受的最高价D最可能的成交价

受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。A均衡价格增加，均衡数量减少B均衡价格减少，均衡数量增加C均衡价格增加，均衡数量不变D均衡价格不变，均衡数量减

某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为 ( )元/m2。A3473B4365C4500D4635