单选题：下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。A企业之间等价交换房屋B个人将房产赠与直系亲属C甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用D房地

下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。A房地产公司将开发的房地产项目对外出租B城镇居民之间互换自有居住用房屋C非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让D企业将办公楼抵押给银行取得贷款

甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3 000万元，经双方协商，甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5 000万元，净值2 000万元，评估现值9 000万元，乙企业支付差价款6 000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计

下列有关契税的表述中，正确的是（）。A买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税B受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税C以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据D国有土地使用权出让，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税

以下关于房产税的说法不正确的是（）。A房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税B房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税C纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税D纳税

甲公司2017年年初房产原值为6 000万元，2月与乙公司签订租赁合同，约定自2017年3月起将原值800万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2017年3～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例30% ，甲公司20