问答题,材料题,分析:编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。2010年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写

  • 题目分类:会计考试
  • 题目类型:问答题,材料题,分析
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题目内容:
编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。2010年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下:(1)2010年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净现值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元,预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。(2)2011年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。(3)2012年12月31日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该写字楼的公允价值为2 000万元。(4)2013年12月31日,该写字楼的公允价值为2 150万元。(5)2014年1月1日,租赁合同到期,甲公司为解决资金周转困难,将该写字楼出售给丙企业,价款为2 100万元,款项已收存银行。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积,不考虑其他因素。(采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目;答案中的金额单位用万元表示)
参考答案:
答案解析:

关于开标时间,下列说法中正确的是()。A:政府采购项目开标时间推迟,应在开标前15日前通知 B:可以迟于提交投标文件截止时间 C:机电产品国际招标项目开标时间推

关于开标时间,下列说法中正确的是()。A:政府采购项目开标时间推迟,应在开标前15日前通知 B:可以迟于提交投标文件截止时间 C:机电产品国际招标项目开标时间推

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监测妊娠状况的实验室检查常用的标本包括()A.血液、尿液B.血液、羊水C.尿液、羊水D.血液、尿液和羊水E.血液、尿液、羊水和血细胞

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国家对涉及人类健康和安全、动植物生命和健康,以及环境保护和公共安全的产品实行()制度。A:生产许可 B:安全生产许可证 C:法人经营资格 D:强制认证

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融易通四星卡的卡号前九位为()A.622717100-622717109B.622717000-622717009C.622717500-6

融易通四星卡的卡号前九位为()A.622717100-622717109B.622717000-622717009C.622717500-622717509D.622717000-622717809

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下列各项中,属于信息技术在战略管理中作用的有()。A.信息技术为制定和变革战略提供重要决策依据B.信息技术使企业内的信息交流快速及时有效C.

下列各项中,属于信息技术在战略管理中作用的有()。A.信息技术为制定和变革战略提供重要决策依据B.信息技术使企业内的信息交流快速及时有效C.信息技术方便了人力资源管理,对于加强对员工的培训、提高员工技能有重要的作用D.信息技术对企业建立战略联盟发挥重要的作用

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