题目内容：
天人房地产开发公司通过办理用地手续并经过一系列的报批程序，取得了“丽水花园”商品房楼盘的建设资格，在建楼的过程中，由于拖欠建筑工人工资，引发了劳动争议。同时，由于劳资纠纷不能得到及时妥善的解决，耽误了工程进度，导致商品房迟迟不能交付购房者，购房者与之发生争议并申请人民调解委员会调解。结合以上案情，下列说法正确的是：()
A.天人房地产开发公司在争取房地产开发报批手续的过程中，如果因申请得不到批准而引发争议，向人民法院提起民事诉讼，人民法院应当不予受理
B.由于拖欠工资问题迟迟得不到解决，建筑工人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院应当受理
C.如果建筑工人要申请劳动争议仲裁委员会进行仲裁，就必须在签订劳动合同的时候订立仲裁协议，指定明确具体的仲裁委员会，否则无法进行仲裁程序
D.如果人民调解委员会对房地产开发公司与购房者之间的争议进行调解，双方达成了合法的调解协议，则该争议案件不能再由人民法院管辖
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