选择题:收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)/(1+y)]n}/(Y-g)的公式时,按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。() 题目分类: 房地产估价理论与方法 题目类型:选择题 查看权限:VIP 题目内容: 收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)/(1+y)]n}/(Y-g)的公式时,按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。() 参考答案: 答案解析:
某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。() 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。() 分类: 房地产估价理论与方法 题型:选择题 查看答案
不论何种估价目的,估价所依据的房地产状况始终是价值时点时的状况,所依据的房地产市场状况不一定是价值时点时的状况。() 不论何种估价目的,估价所依据的房地产状况始终是价值时点时的状况,所依据的房地产市场状况不一定是价值时点时的状况。() 分类: 房地产估价理论与方法 题型:选择题 查看答案
画家王明将自己创作的一幅油画赠送其好友冬雨,在王明去世后,冬雨将此画赠于博物馆,博物馆将画展出。下列说法正确的是()A.博物馆侵犯了王明的著 画家王明将自己创作的一幅油画赠送其好友冬雨,在王明去世后,冬雨将此画赠于博物馆,博物馆将画展出。下列说法正确的是()A.博物馆侵犯了王明的著作权B.冬雨侵犯了王明的著作权C.博物馆有权展出此画,并未侵犯王明的著作权D.博物馆与冬雨都侵犯了王明的著作权 分类: 房地产估价理论与方法 题型:选择题 查看答案
对于阿拉伯数字的书写,数的整数部分采用国际通用的______制,从个位向左每三位用分节号分开。(五级、四级) 对于阿拉伯数字的书写,数的整数部分采用国际通用的______制,从个位向左每三位用分节号分开。(五级、四级) 分类: 房地产估价理论与方法 题型:选择题 查看答案