多选题：下列关于投资性房地产的事项中，不影响企业当期利润总额的有（）。A将自用的房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值B采用公允价值模式计

题目内容：

下列关于投资性房地产的事项中，不影响企业当期利润总额的有（）。

A将自用的房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值

B采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值

C采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

D采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

答案解析：

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2013年12月1日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金为4 000

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2013年12月1日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金为4 000万元，每年6月30日收取租金，2015年7月1日为租赁期开始日，2018年6月3

分类：注册会计师试题题型：多选题

下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（）。A自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价B采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价

分类：注册会计师试题题型：多选题

豫南公司为房地产开发企业，该公司2017年6月30日将一项账面价值为3 000万元、已经开发完成并作为存货的房产转为经营性出租，未计提过存货跌价准备，每月租金20万元。2017年6月30日公允价值为3 200万元，2017年12月31日公允

分类：注册会计师试题题型：多选题

下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（）。A公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值B成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公

分类：注册会计师试题题型：多选题

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为610万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值为600万元。201

分类：注册会计师试题题型：多选题