题目内容：
根据下述资料，分别回答问题。甲房地产开发公司(有建筑资质)2014年自行建造10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售，1栋自用为售楼中心，1栋已经对外出租。与这10栋住宅楼相关的成本、费用如下：
(1)支付地价款1400万元；
(2)取得土地使用权时缴纳契税42万元；
(3)发生前期拆迁补偿费150万元，直接建筑成本2100万元；
(4)开发销售期间发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过按同期同类银行贷款利率计算的金额，但不能按项目准确分摊)。
已知：甲公司所在地的省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为9%。
根据营业税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 A．用于对外销售的住宅楼，其自建行为应按“建筑业”税目缴纳营业税，其销售行为按“销售不动产”税目缴纳营业税
B．自用为售楼中心的住宅楼，应按“建筑业”税目缴纳营业税
C．用于对外出租的住宅楼，其自建行为应按“建筑业”税目缴纳营业税，其出租行为按“服务业—租赁业”税目缴纳营业税
D．用于对外出租的住宅楼，其自建行为不缴纳营业税，其出租行为应按“服务业—租赁业”税目缴纳营业税
参考答案：
答案解析：