多选题：在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能原因是 ( )。(2011年试题)A隐含估价对象范围不同B参数选取不合理C估价作业日期不

估价机构不应承接估价业务的情形包括下列（）。A超出了本机构某位估价师业务范围B与自己有利害关系C自己的专业能力难以胜任D估价业务有较大风险E与自己有利益冲突

实际估价中，估价对象范围的界定包括( )的界定。(2010年试题)A实物构成范围B权益范围C空间范围D时间范围E影响范围

估价档案保存期限应不少于10年，起算日期为( )。(2014年试题)A估价作业开始日期B估价对象实地查勘之日C价值时点D估价报告出具之日

二级资质的房地产估价机构可以从事除( )以外的房地产估价业务。A公司上市、企业清算B公司上市、司法鉴定C司法鉴定、企业清算D城镇房屋拆迁

估价机构于2015年7月1日出具了某办公楼的抵押估价报告，估价委托人于2015年10月1日获得期限为20年的抵押贷款。该估价报告应保存至（）。A2025年6月30日B2025年9月30日C2035年6月30日D2035年9月30日