计算问答题:材料全屏某市一家房地产开发公司(一般纳税人)为开发写字楼项目发生如下业务:(1)通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款、税费合计3 000万元,本年度占用60%开

题目内容:
材料全屏

某市一家房地产开发公司(一般纳税人)为开发写字楼项目发生如下业务:

(1)通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款、税费合计3 000万元,本年度占用60%开发写字楼。

(2)开发期间发生开发成本4 200万元;发生管理费用1 200万元、销售费用1 500万元、利息费用500万元(能提供金融机构贷款证明且能按照转让房地产项目计算分摊)。

(3)该写字楼竣工于2017年8月验收,房地产开发公司将写字楼总面积的80%直接销售,签订销售合同,取得不含税销售收入20 000万元;允许扣除的有关税金及附加1 000万元。

(4)写字楼剩余的20%对外出租,2017年取得不含税租金收入100万元。

(相关资料:房地产开发企业其他房地产开发费用准予扣除的比例为4%。)

要求:根据上述资料,回答下列问题。

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【简答题】

该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的取得土地使用权支付的金额。

答案解析:

计算该公司转让旧办公楼应缴纳的土地增值税。

计算该公司转让旧办公楼应缴纳的土地增值税。

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该公司计算土地增值税时准予扣除项目的合计数。

该公司计算土地增值税时准予扣除项目的合计数。

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该公司计算土地增值税时准予扣除的与转让房地产有关的税金。

该公司计算土地增值税时准予扣除的与转让房地产有关的税金。

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材料全屏位于市区的某商贸公司(一般纳税人)2018年3月销售一栋旧办公楼,注明含税销售收入2 000万元;因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2

材料全屏位于市区的某商贸公司(一般纳税人)2018年3月销售一栋旧办公楼,注明含税销售收入2 000万元;因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2012年1月,购置价款为1 000万元,缴纳契税30万元,并能提供契税完税凭证。

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下列项目中,按税法规定可以免征土地增值税的有()。A国家机关转让自用的房产B外国企业将境内办公楼用于抵债C纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额2

下列项目中,按税法规定可以免征土地增值税的有()。A国家机关转让自用的房产B外国企业将境内办公楼用于抵债C纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的D因国家建设需要而被依法征用的房产

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