多选题：下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。A直接转让土地使用权的B整体转让未竣工决算房地产开发项目的C房地产开发项目全部竣工并完成销售的D取得销售（预售

在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。下列关于地价款的表述，正确的有（）。A以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C以拍卖方式取得土地使用权的，为

下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（）。A购买的房屋以成交价格作为计税依据B接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据C采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，参照市场价格核定计税依据D转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权

下列关于房产税纳税义务发生时间，说法正确的有（）。A纳税人购置新建商品房，自交付使用之次月起纳税B纳税人自行新建房屋用于生产经营，建成之月起纳税C纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起纳税D纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收

根据房产税法的有关规定，下列各项中，免征房产税的有（）。A个人所有非经营用的房产B名胜古迹中照相馆使用的房产C公园、宗教寺庙自用的房产D国家机关出租的房产

下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。A以融资租赁方式租入的房屋B以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋C以经营租赁方式租出的房屋D居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋