多选题：下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，不正确的有（）。A按预计使用年限计提折旧B公允价值变动的金额计入当期损益C公允价值变动的金

题目内容：

下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，不正确的有（）。

A按预计使用年限计提折旧

B公允价值变动的金额计入当期损益

C公允价值变动的金额计入其他综合收益

D自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益

答案解析：

下列项目中，属于投资性房地产的是（）。A企业以融资租赁方式租入的建筑物B已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置C房地产企业持有并准备增值后出

下列项目中，属于投资性房地产的是（）。A企业以融资租赁方式租入的建筑物B已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置C房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物D房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权

分类：注册会计师试题题型：多选题

2018年6月20日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款为6 000万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为7 200万元，已计提累计折旧2 000万元，已计提减值准备300

分类：注册会计师试题题型：多选题

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2018年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金325万元。该厂房原价为6 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至20

分类：注册会计师试题题型：多选题

甲公司2015年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为1 500万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2018年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给

分类：注册会计师试题题型：多选题

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为2 550万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元。2017年12月31日，该投资性房地产

分类：注册会计师试题题型：多选题