题目内容：
某工业企业（一般纳税人）2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。
（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%，增值税选择简易计税方法）
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
（1）请解释重置成本价的含义。
（2）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
（3）计算土地增值税时允许扣除的与转让房产有关的税金。（考虑地方教育附加）
（4）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
（5）计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
答案解析：