单选：DUIA公司2013年12月31日购入一栋办公楼，初始成本5 000万元。预计使用年限为50年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁

题目分类：会计考试
题目类型：单选
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题目内容：

DUIA公司2013年12月31日购入一栋办公楼，初始成本5 000万元。预计使用年限为50年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日DUIA公司将办公楼租赁给HAPPY公司，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次，当日该办公楼的公允价值为5 600万元。DUIA公司对投资性房地产采用公允价值后续计量模式。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。DUIA公司基于上述资料所作的如下会计处理中，正确的是（　　）。
A．出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益850万元
B．出租办公楼2016年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
C．出租办公楼应于2016年计提折旧100万元
D．出租办公楼应于租赁期开始日按其原价5 000万元确认为投资性房地产

参考答案：

答案解析：

按照系统组件的安装方式，泡沫灭火系统可分为（）。A.局部应用系统 B.移动式系统 C.固定式系统 D.半固定式系统 E.全淹没系统

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平行线路的方向横差保护装有方向元件和（）元件。A．选择B．起动C．闭锁

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下列关于高倍数泡沫产生器的安装要求不正确的是()。A.高倍数泡沫产生器要安装在泡沫淹没深度之上，尽量靠近保护对象 B.一般情况下，要保证距高倍数泡沫产生器的进气

下列关于高倍数泡沫产生器的安装要求不正确的是()。A.高倍数泡沫产生器要安装在泡沫淹没深度之上，尽量靠近保护对象 B.一般情况下，要保证距高倍数泡沫产生器的进气

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根据土地增值税的有关规定，下列说法正确的是（）。A．土地增值税的纳税人可以按次申报，也可以自行选择定期申报B．房地产企业开发产品全部使用自有

根据土地增值税的有关规定，下列说法正确的是（）。A．土地增值税的纳税人可以按次申报，也可以自行选择定期申报B．房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以计算扣除任何开发费用C．纳税人购买土地使用权缴纳的契税，在计算当期转让的房地产扣除项目中作为与转让房地产有关的税金全部一次扣除D．土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整到财务费用中扣除

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在非代理型（风险型）CM模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是（）。A．最大成本加费用合同B．成本加奖金合同C．成本加固定比例费用合同

在非代理型（风险型）CM模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是（）。A．最大成本加费用合同B．成本加奖金合同C．成本加固定比例费用合同D．成本加固定费用合同

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