题目内容：
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（ ）。
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得税费
参考答案：
答案解析：
选择题：运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
在实际估价中，判定在建工程的标准是（ ）。
在实际估价中，判定在建工程的标准是（ ）。
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用（ ）测算。
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用（ ）测算。
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约
出租或营业型房地产最适宜采用的估价方法是（ ）。
出租或营业型房地产最适宜采用的估价方法是（ ）。
下列对房地产土地权益状况的描述，不属于主要说明的内容的是（ ）。
下列对房地产土地权益状况的描述，不属于主要说明的内容的是（ ）。