题目内容：
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用（ ）测算。
A.指数修匀法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.二次抛物线趋势法
参考答案：
答案解析：
选择题：在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用（ ）测算。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约
出租或营业型房地产最适宜采用的估价方法是（ ）。
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下列对房地产土地权益状况的描述，不属于主要说明的内容的是（ ）。
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两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（ ）。
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屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（ ）。
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