题目内容：
出租或营业型房地产最适宜采用的估价方法是（ ）。
A.成本法
B.长期趋势法
C.收益法
D.假设开发法
参考答案：
答案解析：
选择题：出租或营业型房地产最适宜采用的估价方法是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
下列对房地产土地权益状况的描述，不属于主要说明的内容的是（ ）。
下列对房地产土地权益状况的描述，不属于主要说明的内容的是（ ）。
两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（ ）。
两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（ ）。
屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（ ）。
屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（ ）。
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（ ）。
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（ ）。
张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50m2的商铺，首期支付50%，目前贷款余额为11.8万元，现欲出售该商铺，类似商铺目前月租金为建筑面积70元/
张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50m2的商铺，首期支付50%，目前贷款余额为11.8万元，现欲出售该商铺，类似商铺目前月租金为建筑面积70元/m2，空置率为10%，经营费用为有效毛收