题目内容：
两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（ ）。
A.资本化率应较高，价值较低
B.资本化率应较低，价值较高
C.资本化率应较高，价值较高
D.资本化率应较低，价值较低
参考答案：
答案解析：
选择题：两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（ ）。
屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（ ）。
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（ ）。
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（ ）。
张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50m2的商铺，首期支付50%，目前贷款余额为11.8万元，现欲出售该商铺，类似商铺目前月租金为建筑面积70元/
张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50m2的商铺，首期支付50%，目前贷款余额为11.8万元，现欲出售该商铺，类似商铺目前月租金为建筑面积70元/m2，空置率为10%，经营费用为有效毛收
甲、乙两家相邻土地，市场价格分别为50万元和70万元，若将该两家土地合并为一家土地，合并后的土地市场价格为150万元，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥
甲、乙两家相邻土地，市场价格分别为50万元和70万元，若将该两家土地合并为一家土地，合并后的土地市场价格为150万元，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的要价范围是（ ）万元。
与开发完成后的房地产价值（售价）对应的利润率称为（ ）。
与开发完成后的房地产价值（售价）对应的利润率称为（ ）。