单选题：在百分率法中，房地产状况调整系数应以（　　）房地产状况为基准来确定。

某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2，

阅读下列材料，回答题。根据以上的材料，请回答 1 题。

对于经济可行性检验时，只有预测未来的收入现值（　　）支出现值的使用方式才具有经济可行性，否则应被淘汰。

（　　）是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长导致的人口数量增加或减少，即迁入的人数与迁出的人数的净差值。

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（　　）。