影响房地产价格的环境因素不包括(  )。

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假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,如待开发的土地、在建工程、旧房、期房等。(  )

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,如待开发的土地、在建工程、旧房、期房等。(  )

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资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率;报酬率是直接将房地产的净收益转换为价值的比率。(  )

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