单选题：关于房地产估价的市场比较法，下列说法正确的是（　　）。①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数②若以卖方开价而非成交价做

题目内容：
关于房地产估价的市场比较法，下列说法正确的是（　　）。
①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
②若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段调整系数调整
④估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数 A． ①②③
B． ①③④
C． ②③④
D． ①②③④
参考答案：
答案解析：

（　　）是商业银行被动负债的方式。

（　　）是商业银行被动负债的方式。A．中央银行借款 B．活期存款 C．国际金融市场融资 D．发行贷款

分类：法律法规与综合能力  题型：单选题
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某企业财务状况持续恶化，急需资金。某银行员工王某帮助企业制作了一份证明企业财务状况良好的报表，帮企业从银行获得了贷款。王

某企业财务状况持续恶化，急需资金。某银行员工王某帮助企业制作了一份证明企业财务状况良好的报表，帮企业从银行获得了贷款。王某的行为虽然是为了客户的利益，自己也未得

分类：法律法规与综合能力  题型：单选题
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个人质押贷款的特点包括（　　）。

个人质押贷款的特点包括（　　）。A．贷款风险低 B．担保方式相对安全 C．办理费用比较低 D．操作流程短 E．质押范围广泛

分类：法律法规与综合能力  题型：单选题
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银行开展债券投资业务既面临市场风险，也面临信用风险和操作风险。（　　）A．对 B．错

银行开展债券投资业务既面临市场风险，也面临信用风险和操作风险。（　　）A．对 B．错

分类：法律法规与综合能力  题型：单选题
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以下各项中，属于认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的是（　　）。

以下各项中，属于认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的是（　　）。 A．他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡 B．贷款按约定由单位或担保公司或其

分类：法律法规与综合能力  题型：单选题
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