多选题：下列关于法治与法制的表述哪些是不适当的？（　）

为评估某住宅楼的价格.估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例.其有关资料如下表：上表中，交易情况、房地产状况中的各正

不属于环境景观的是（　　）。A．大气环境 B．水文环境 C．声觉环境 D．地质环境 E．地理环境

直接资本化法的优点不包括（　　）。A．不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益 B．指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和，这既是预

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是（　　）和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（　　）。