问答题,案例分析题:2010年4月1日,A公司与甲银行签订一份贷款合同,约定贷款金额为人民币1000万元,借款期限为1年。当天,A公司将其价值800万元的一宗土

  • 题目分类:经济法
  • 题目类型:问答题,案例分析题
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题目内容:
2010年4月1日,A公司与甲银行签订一份贷款合同,约定贷款金额为人民币1000万元,借款期限为1年。当天,A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行,签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时,B公司担任此笔债务的保证人,与甲银行签订了保证合同,但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后,A公司依法办理了规划、施工许可等手续,在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2011年2月,A公司为开发另一项目向乙银行贷款,双方约定:乙银行向A公司提供1000万元贷款,借款期限为1年,A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同,并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后,A公司无力偿还乙银行的贷款,乙银行拟行使抵押权。经查发现,用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用,租期2年,抵押轿车M已于2011年12月卖给了D公司,抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时,被卡车撞击损毁,A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。要求:根据上述情况并结合《物权法》和《合同法》的规定,分析回答下列问题。(1)若B公司按合同承担保证责任,其保证方式是什么?保证期间为多长?说明理由。(2)A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围?说明理由。(3)若A公司到期没有清偿债务,甲银行可否直接要求B公司承担保证责任?说明理由。(4)乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?说明理由。(5)乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权?说明理由。(6)A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件?(7)乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿?说明理由。
参考答案:
答案解析:

多余多层建筑的CQT测试分顶楼、楼中部位,底层三部分进行测试。A.正确B.错误

多余多层建筑的CQT测试分顶楼、楼中部位,底层三部分进行测试。A.正确B.错误

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计量器具必须经省公司计量检定中心()后,方可使用,量油尺和温度计要达到()。

计量器具必须经省公司计量检定中心()后,方可使用,量油尺和温度计要达到()。

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一般影响断路器(电磁机构)分闸时间的因素有分闸铁芯的行程,传动机构、主轴、中间静触头机构、()等处情况。A.机构润滑情况B.分闸机构连板C.

一般影响断路器(电磁机构)分闸时间的因素有分闸铁芯的行程,传动机构、主轴、中间静触头机构、()等处情况。A.机构润滑情况B.分闸机构连板C.分闸锁扣深度D.分闸弹簧

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事件三中,指出防水节点施工做法图示中的错误?某高层钢筋工程,建筑面积28000m2,地下一层,地上十二层,外围护结构为玻璃幕墙和石材幕墙,外墙保温材料为新型保温材料;屋面为现浇混凝土板,防水等级为Ⅰ级,采用卷材防水。在施工过程中,发生了下列事件:事件一:钢结构安装施工前,监理工程师对现场的施工准备工作进行检查,发现钢构件现场存放存在问题。现场堆场应具备的基本条件不够完善。劳动力进场情况不符合要求,

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程序是能为计算机识别和执行的一组命令。A.正确B.错误

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