题目内容:
有一待估宗地,剩余使用年限为40年,还原利率为6%,现搜集到A、B、C、D四宗地交易实例,具体情况见表1,表1中交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较,以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在1.5-2之间时,容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市从1998年到2002年,每年地价指数上升1%。宗地 | 成交价 | 交易时间 | 交易情况 | 容积率 | 区域因素 | 个别因素 | 剩余年限 |
评估标的 | 2002.1 | 0 | 1.7 | 0 | 0 | 40 | |
A | 2200 | 2001.1 | -1% | 1.6 | 0 | -1% | 38 |
B | 2400 | 2001.1 | 0 |
参考答案:
答案解析:
在该结算方式下,委托银行办理此项业务的XX公司又称为( )。在该结算方式下,委托银行办理此项业务的XX公司又称为( )。A.授信人 B.受信人 C.汇款人 D.受益人 长60m沟槽土方,槽底垫层宽度0.6m,槽底至设计地坪1.4m,每边工作面宽度0.2m,放坡系数1:0.5,其挖方量是(长60m沟槽土方,槽底垫层宽度0.6m,槽底至设计地坪1.4m,每边工作面宽度0.2m,放坡系数1:0.5,其挖方量是( )m3.A.126 B.108 C.1 财产保险的被保险人或者受益人,对保险人请求赔偿或者给付保险金的权利,自其知道保险事故发生之日起( )不行使而消灭。财产保险的被保险人或者受益人,对保险人请求赔偿或者给付保险金的权利,自其知道保险事故发生之日起( )不行使而消灭。A.60日 B.120日 C.一年 D.两年 钢筋混凝土简支梁,侧面出现由梁高中间向梁顶和梁底发展的中间宽,两头尖的垂直地面的裂缝,其原因是( )。钢筋混凝土简支梁,侧面出现由梁高中间向梁顶和梁底发展的中间宽,两头尖的垂直地面的裂缝,其原因是( )。A.梁的主筋配置不足 B.梁的纵向构造筋的配筋不足 C.梁 如果被审核单位有多个经营场所,注册会计师应选择某些经营场所的内部控制进行了解和测试,在选择了解和测试的经营场所时,注册会如果被审核单位有多个经营场所,注册会计师应选择某些经营场所的内部控制进行了解和测试,在选择了解和测试的经营场所时,注册会计师需要特别考虑的因素有( )。A.不 |