选择题：共用题干兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

自我监控高的人容易被说服。A.加德纳 B.瑟斯顿 C.斯皮尔曼 D.吉尔福特

采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有()。A:防止相关风险因素的产生 B:设立内部风险损失基金 C:通过合同将损失转移给非保险企业 D:对已经存在的相关风险因素进行监控 E:对相关风险因素进行时间和空间隔离

某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。 下列情形中，能使该门面房价值提高的为（　　）。查看材料A.潜在毛租金收入提高 B.运营费用增大 C.报酬率减小 D.收益期限延长

现代企业制度的基本特征包括()。A:产权清晰 B:管办分离 C:政企分开 D:权责明确 E:管理科学

房地产投资项目的利润与利润分配表主要用于计算投资项目的（）。 A．动态盈利性指标 B．动态清偿性指标 C．静态盈利性指标 D．静态清偿性指标