选择题：下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。

题目内容：
下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
参考答案：
答案解析：

M公司自行建造某项生产用设备，建造过程中发生外购材料和设备成本183万元（不考虑增值税），人工费用30万元，资本化的借款费用48万元，安装费用28.5万元。为达到正常运转发生的测试费18万元，外聘专业人员服务费9万元，形成可对外出售的产品价值3万元。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。则设备每年应计提折旧额为（　　）万元。

M公司自行建造某项生产用设备，建造过程中发生外购材料和设备成本183万元（不考虑增值税），人工费用30万元，资本化的借款费用48万元，安装费用28.5万元。为达到正常运转发生的测试费18万元，外聘专业人员服务费9万元，形成可对外出售的产品价值3万元。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。则设备每年应计提折旧额为（　　）万元。A.30.45 B.31.65 C.31.35 D.31.45

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下列各项中，应当征收消费税的有（ ）。

下列各项中，应当征收消费税的有（ ）。 A.化妆品厂作为样品赠送给客户的高档香水 B.用于产品质量检验耗费的高尔夫球杆 C.白酒生产企业向百货公司销售的试制药酒 D.白酒厂移送非独立核算门市部待销售的白酒 E.白酒厂销售给关联单位的白酒

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下列属于会计政策变更的有（ ）。

下列属于会计政策变更的有（ ）。A.因经营方向改变，对周转材料的需求增加，周转材料的摊销方法由一次转销法变更为分次摊销法 B.以前固定资产租赁业务均为经营租赁，本年度发生了融资租赁业务，其会计核算方法改变 C.存货发出的计价方法由加权平均法改为先进先出法 D.所得税核算方法由应付税款法改为资产负债表债务法

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下列金额中，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中的有（ ）。

下列金额中，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中的有（ ）。 A.契税 B.登记费 C.地价款 D.过户手续费 E.耕地占用税

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下列关于消费税税率的表述中，错误的有（　）。

下列关于消费税税率的表述中，错误的有（　）。 A.消费税一律采用比例税率形式 B.卷烟在批发环节加征一道从价消费税 C.高档化妆品在零售环节加征10%的消费税 D.金银首饰在生产环节征收消费税，税率为10% E.超豪华小汽车在零售环节计征10%的消费税

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