选择题：企业的约束机制主要包括()。

下列不属于房地产投资风险中的系统风险的是()。A:变现风险 B:或然损失风险 C:资本价值风险 D:周期风险

共用题干 张某是某校应届毕业生，在一次大型招聘会上向华佳公司递了一份个人简历。五天后，该公司通知张某参加了由其组织的笔试，张某通过笔试后，又参加了该公司的面试，最终该公司录用了张某。根据以上资料，回答下列问题：()是招聘面试和评价程序中的最主要环节。A:面试过程B:各种书面测试C:资格审查D:体格检查

共用题干 随着楼市调控的深入，房地产的融资一日比一日困难。在信贷和资本市场融资收紧的情况下，房地产信托成为开发商在融资困境中维持资金链的重要渠道，而房地产信托的收益率也随之水涨船高。统计显示，2月份投资房地产领域的信托资金流量最大，而存续期1年和1至2年的信托产品收益率靠前的也多为房地产信托。房地产信托是指信托投资公司通过资金信托方式集中（）委托人合法拥有的资金，按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，以不动产或共经营企业为主要标的，对房地产信托资金进行管理、运用和处分的行为。A:2个B

共用题干 某企业正在考虑某设备的技术改造问题，该设备的原始价值K0=16000元，每年低劣化增加值λ=1000元，更新时无残值。请根据以上资料，回答下列问题：对该设备进行技术改造的前提是()。A:企业实际情况B:统筹规划C:提高效益D:技术进步

房地产开发项目前期策划的地域性，可从()等层次考虑。A:区域 B:地理坐标 C:城市 D:地形地貌 E:项目区位