案例三 一座由新、旧两栋楼组成的建筑，旧楼共 6 层，新楼共 10 层，它们有 7 处结合部相通，其占地面积 22000㎡，建筑总建筑面积 51000 ㎡。某年 3 月 22 日 1 时，刚改建完的综合性商业大厦内部旧营业厅一层的礼品柜处起火，并有烟从窗户向外冒， 此时 5 名从四层卡拉 OK 舞厅出来的客人发现情况后，立即大喊“着火了”。当晚值班人员得知起火后，保安人员自行开展火灾扑救。由于旧楼内无自动喷淋灭火系统，加之扑救不得当，导致火势迅速向周围及二层蔓延，之后才有人拨打“119”报警。消防局接到报警后，先后调集 18 个消防中队、99 辆消防车、900 余名消防官兵赶赴现场进行扑救。经过 9 个多小时的奋力扑救大火被扑灭，保住了主楼及价值 3500 万元的货场，但直接经济损失 5680 万元，除几名消防队员受伤外未造成其他人员伤亡。 经调查，该起火灾的原因是：旧商业厅一层中部小礼品货架灯箱内安装的荧光灯镇流器线圈匝间短路，使线圈产生高温，引燃了固定镇流器的木质材料所致。旧楼的装修改造设计图由符合资质的设计单位设计后，直接由该单位联系符合资质的施工单位施工，但在施工过程中没有设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统和防火分隔措施等，施工完毕后马上进行试营业。起火时，几名护店员正在值班室分奖金，是客人发现火光后向他们报的警。旧楼起火后，浓烟从结合部直接进入新楼，新楼内的一个火灾探测器当即报警，消防控制室值班人员，认为其是误报，竟随手将其关闭，导致火灾蔓延。新楼虽安装了自动喷水灭火系统但消防水池无水。在火灾发生初期，值班经理在翻看应急预案后，开始组织灭火和疏散行动。 根据以上材料，回答问题： 1、该建筑在设计、施工阶段是否存在问题，简述其理由。 2、该单位应急处置是否存在问题，简述其理由。 3、此次火灾是否存在重大火灾隐患，简述其理由。 4、单位的消防安全教育培训规定包括哪些。 5、此次火灾事故等级是哪一级，简述其理由。