题目内容：
某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（ ）。
A．空置率偏小 B．运营费用偏大
C．收益期限偏短
D．报酬率偏高
参考答案：
答案解析：
单选题：某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（ ）。
- 题目分类：理论与方法
- 题目类型：单选题
- 查看权限：VIP
B．运营费用偏大
C．收益期限偏短
D．报酬率偏高
B．运营费用偏大
C．收益期限偏短
D．报酬率偏高
下列各项诊断技术中，属于物理参数诊断技术的有（ ）。
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什么是自然寿命、技术寿命和经济寿命?
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下列有关裂纹扩展的影响因素的表述中，正确的有（ ）。
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零部件的疲劳极限，受（ ）因素的影响。
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通过对磨损规律的分析，可得出的结论有（ ）。
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