选择题：物业管理违法行为

咨询服务采购注重的是（ ）。A.咨询公司的专业水平B.咨询公司的资质等级和采购的成本C.咨询公司的业绩D.采购的成本E.咨询公司的业绩和采购的成本

[填空题,10分] 《上海市住宅物业管理规定》于（）修订通过。

[填空题,2.5分] 未按规定建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额（），业主应当按照国家和本市的相关规定、管理规约和业主大会的决定，及时补建

[论述题,2.5分] ?哪些事项需要业主共同决定？

房屋及配套的设施设备和相关场地