简答题：甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。2009年1月，

题目分类：案例与分析
题目类型：简答题
查看权限：VIP

题目内容：

甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。
请问：1．复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况?
2．复核估价的估价目的和价值定义应如何表述?

参考答案：

答案解析：

下列关于价值类型的表述中，错误的是（　　）。

下列关于价值类型的表述中，错误的是（　　）。 A．在用价值为市场价值 B．投资价值属于非市场价值 C．市场价值的前提之一是继续使用 D．同一估价对象可能有不同类

分类：案例与分析题型：简答题

一个估价项目中的估价目的，本质上是由（　　）决定的。

一个估价项目中的估价目的，本质上是由（　　）决定的。 A．估价机构 B．估价师 C．估价报告使用者 D．估价委托人的估价需要

分类：案例与分析题型：简答题

某宗拟出让的熟地面积为10000㎡，适宜建造公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛

某宗拟出让的熟地面积为10000㎡，适宜建造公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间，市场上类似建筑物的建筑安

分类：案例与分析题型：简答题

组织理论经历的发展阶段有（　　）。

组织理论经历的发展阶段有（　　）。

分类：案例与分析题型：简答题

金融工程是一门将金融学、统计学、工程技术、计算机技术相结合的交叉性学科。（　　）

金融工程是一门将金融学、统计学、工程技术、计算机技术相结合的交叉性学科。（　　）

分类：案例与分析题型：简答题