单选题：由于出卖人原因，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，买受人自房屋交付使用之日起（　）d未能取得房屋权属证书的，除当事

题目内容：

由于出卖人原因，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，买受人自房屋交付使用之日起（　）d未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。 A．30
B．60
C．90
D．120

参考答案：

答案解析：

刘某缴纳的5000元定金( )。

刘某缴纳的5000元定金( )。A．是一种担保方式 B．是对违约行为的惩罚 C．可以充抵购房款 D．能够与违约金同时并用

分类：基本制度与政策题型：单选题

如果该住宅产权登记面积为142 m2，根据《商品房销售管理办法》的规定，（　）。A．刘某有权退房 B．刘某不退房，甲公司返还房价款16 000元 C．刘某不退房

分类：基本制度与政策题型：单选题

在验算支架刚度时，不应计入验算的荷载是（　　）。A．模板。支架和拱架自重 B．新浇混凝土的重力 C．其他可能产生的荷载，如雪荷载 D．振动混凝土产生的荷载

分类：基本制度与政策题型：单选题

不属于地下排水设施的是（　　）。A．渗沟 B．排水沟 C．渗井 D．涵洞

分类：基本制度与政策题型：单选题

下列有关粗集料的说法正确的是（　　）A．粗集料应具有良好的颗粒形状，因此用于道路沥青面层的碎石不宜采用颚式破碎机加工 B．三级及三级以下公路可采用钢渣作为粗集料

分类：基本制度与政策题型：单选题