多选题：关于收益性物业的投资价值和市场价值，下列表述有误的是（　　）。

题目分类：物业经营管理
题目类型：多选题
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题目内容：

关于收益性物业的投资价值和市场价值，下列表述有误的是（　　）。 A．某一物业的投资价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值
B．某一物业的市场价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值
C．市场价值是客观的、非个人的价值
D．投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
E．在某一时点，投资价值是唯一的

参考答案：

答案解析：

利息备付率的相关描述正确的是（　　）。

利息备付率的相关描述正确的是（　　）。A．利息备付率应分年计算，它从付息资金来源的充裕性角度反映企业偿付债务利息的能力，表示企业使用息税前利润偿付利息的保证倍

分类：物业经营管理题型：多选题

新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0．9m2，釉面砖全费用单价为60元/m2，类似工程概

新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0．9m2，釉面砖全费用单价为60元/m2，类似工程概算指标为58000元/100m2，外墙采

分类：物业经营管理题型：多选题

套用定额单价，计算直接工程费时需注意的内容不包括（　　）。

套用定额单价，计算直接工程费时需注意的内容不包括（　　）。A．分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价

分类：物业经营管理题型：多选题

家庭的半自动洗衣机，经过多次维修也无法使用，准备购买全自动的新洗衣机，这一措施属于对（　　）。

家庭的半自动洗衣机，经过多次维修也无法使用，准备购买全自动的新洗衣机，这一措施属于对（　　）。A．有形磨损的局部补偿 B．有形磨损的完全补偿 C．无形磨损

分类：物业经营管理题型：多选题

比率分析法是通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法，常用的比率主要有（　　）。

比率分析法是通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法，常用的比率主要有（　　）。A．因素比率 B．构成比率 C．效率比率 D．相关比率 E．趋

分类：物业经营管理题型：多选题