选择题:评估城市商业区内上面有建筑物的土地的价格,没有可参照的土地交易实例,但存在着大量的房屋出租、商业经营行为,这时宜采用( )评估。 题目分类:房地产估价师 题目类型:选择题 查看权限:VIP 题目内容: 评估城市商业区内上面有建筑物的土地的价格,没有可参照的土地交易实例,但存在着大量的房屋出租、商业经营行为,这时宜采用( )评估。 A.市场法估价 B.成本法 C.土地剩余技术 D.假设开发法 参考答案: 答案解析:
下列关于房地产估价的基本程序,①受理估价委托;②确定估价基本事项;③编制估价作业方案;④收集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥选用估价方法进行测算;⑦确定估价 下列关于房地产估价的基本程序,①受理估价委托;②确定估价基本事项;③编制估价作业方案;④收集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥选用估价方法进行测算;⑦确定估价结果;⑧撰写估价报告;⑨内部审核估价报告 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
房屋完损等级,是用来检查房屋维修保养情况的一个标准,是确定房屋实际新旧和( )的重要依据。 房屋完损等级,是用来检查房屋维修保养情况的一个标准,是确定房屋实际新旧和( )的重要依据。 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
卖方5年前以贷款方式购买了一套建筑面积为85m2的住宅,贷款总额为45万元,期限为15年,年利率固定不变为6%。采用等额还本利息照付方式按月还款,现买卖合同约定 卖方5年前以贷款方式购买了一套建筑面积为85m2的住宅,贷款总额为45万元,期限为15年,年利率固定不变为6%。采用等额还本利息照付方式按月还款,现买卖合同约定买方付给卖方50万元,并承担卖方应缴纳的 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案