单选题:下列关于基准收益率测定的表述不正确的是(  )。

题目内容:
下列关于基准收益率测定的表述不正确的是(  )。 A. 在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定,应首先考虑国家风险因素
B. 在企业各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率,应在分析一定时期内国家和行业发展战略、发展规划等情况的基础上,进行综合测定
C. 在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率,应根据政府的政策导向进行确定
D. 投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率,只需要根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定
参考答案:
答案解析:

成本项目的估算方法中,宣传广告和市场推广费属于(  )。

成本项目的估算方法中,宣传广告和市场推广费属于(  )。A.人工费的估算 B.办公费估算 C.设施设备的维护费估算 D.保险费估算

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管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用,下列费用属于管理费的是(  )。

管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用,下列费用属于管理费的是(  )。A.奖金及职工福利费 B.交通运输费 C.

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关于房屋租赁合同的法律特征,说法错误的是(  )。

关于房屋租赁合同的法律特征,说法错误的是(  )。A.房屋租赁合同是双务合同 B.房屋租赁合同是无偿合同 C.房屋租赁合同是诺成合同 D.房屋租赁合同是

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从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有(  )价值。

从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有(  )价值。A.时间 B.空间 C.市场 D.资金

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下列物业权利中,(  )是物业产权中的核心权利,是最完全的权利,是其他物业权利的源泉。

下列物业权利中,(  )是物业产权中的核心权利,是最完全的权利,是其他物业权利的源泉。A.物业所有权 B.物业使用权 C.物业的相邻权 D.物业的抵押权

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