简答题：甲商业银行有5000万元住房抵押贷款，期限20年，年利率6%。为了提高资产流动性，甲商业银行将该贷款出售给乙信托公司，乙

甲商业银行有5000万元住房抵押贷款，期限20年，年利率6%。为了提高资产流动性，甲商业银行将该贷款出售给乙信托公司，乙信托公司以该贷款作质押向公众发行债券；同时，双方签订委托协议：乙信托公司委托甲商业银行代其收取该住房抵押贷款的本息并直接支付给债券持有人，甲商业银行作为服务商将得到一定的手续费或佣金。