题目内容：
按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0．98，则其依据是（ ）。
参考答案：
答案解析：
单选题：按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0．98，则其依据是（ ）。
- 题目分类：理论与方法
- 题目类型：单选题
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在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求
在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。 （ ）
在城市房屋拆迁中，评估期房的价值应以（ ）为准。
在城市房屋拆迁中，评估期房的价值应以（ ）为准。
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为（
适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定（ ）。
适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定（ ）。
减免房地产持有环节的税收会导致房地产价格上升。 （ ）
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