选择题：某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为（ ）元/m2。

题目内容：
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为（ ）元/m2。

A．3300

B．3324

C．3335

D．3573




参考答案：

只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。 （ ）

只要商品住宅的价格不下跌,就不会发生次贷危机。 ( )

分类：房产估价师   题型：选择题
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（2019年）某企业生产废水含有丙烯晴及低聚物，硫酸铵和较高浓度磷酸钠等，为使达标其废水处理工艺应包含的功能单元有（ ）。

（2019年）某企业生产废水含有丙烯晴及低聚物，硫酸铵和较高浓度磷酸钠等，为使达标其废水处理工艺应包含的功能单元有（ ）。A.水解酸化 B.除磷预处理 C.硝化 D.反硝化

分类：房产估价师   题型：选择题
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由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。（ ）

由于房地的不可分性,因此在房地产交易契约中,无论是否划分房产的价格和土地的价格,都以房

分类：房产估价师   题型：选择题
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房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由（ ）。

房地产市场自然周期中,在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上,空置率由( )。

分类：房产估价师   题型：选择题
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据《环境影响评价技术导则 地下水环境)) ，环境水文地质勘查与试验是在充分收集已有相关资料和地下水环境现状调查的基础上，针对( )而进行的工作。A. 为了获取包气带的物理属性B. 某些需要进一步查明的环境水文地质问题C. 为获取预测评价中必要的水文地质参数D. 为获取现状评价中必要的水文地质参数

据《环境影响评价技术导则 地下水环境)) ，环境水文地质勘查与试验是在充分收集已有相关资料和地下水环境现状调查的基础上，针对( )而进行的工作。 A. 为了获取包气带的物理属性 B. 某些需要进一步查明的环境水文地质问题 C. 为获取预测评价中必要的水文地质参数 D. 为获取现状评价中必要的水文地质参数

分类：房产估价师   题型：选择题
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