选择题：根据《规划环境影响评价条例》 ，设区的市级以上人民政府审批的专项规划，在审批前由其( )召集有关部门代表和专家组成审查小组，对环境影响报告书进行审查。A 环境保护行政主管部门B 规划审批部门C 其他部门D 规划编制部门

下列影响房地产需求的因素中，能够增加郊区商品住宅当前需求的有（　　）。A．当前该类房地产价格水平较高 B．消费者的收入水平增加 C．通往郊区的高速公路收费被取消 D．人们预期该项房地产价格未来会上涨 E．城市居民出现向郊区迁移的趋势

某成片荒地的面积为5km2，适宜进行“七通一平”的土地开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为75%；附近地区与之位置相当的“小块”“七通一平”熟地的单价为2800元/m2；建设期为2年；将该成片荒地开发成“七通一平”熟地的开发成本以及管理费用、销售费用为5.6亿元/km2；贷款年利率为8%；土地开发的年成本利润率为10%；当地土地转让中卖方需要缴纳的增值税等税费为转让价格的6%，买方需要缴纳的契税等税费为转让价格的4%。请采用静态分析法测算该成片荒地的总价和单价。

根据国务院《“十二五”节能减排综合性工作方案》，关于加强工业节能减排的有关要求，下列做法中，错误的是()。A:发展热电联产，推广分布式能源B:推广煤炭清洁利用，提高原煤人洗比例C:钢铁行业逐步实施烧结机烟气脱硫，新建烧结机配套安装脱硫脱硝设施D:新型干法水泥窖实施低氮燃烧技术改造，配套建设脱硝设施

下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。A.降低房地产开发贷款利率 B.增加土地有效供给 C.降低契税 D.提高购房贷款利率

某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元，报酬率为9%。该宗房地产的价格为（　）万元。 A、159.56　 　 B、168.75 C、169.39　 　 D、277.70